''THE ONE'' uitgelicht
8 NIEUW TE REALISEREN BEDRIJFSUNITS VANAF CA. 228 M²
"THE ONE"
De bedrijfsunits worden verdeeld over twee bouwlagen, in het nieuwe, uiterst representatieve bedrijfsverzamel- complex “THE ONE”. De bedrijfsunits van het bedrijfsverzamelcomplex “THE ONE” worden gebouwd op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis aan de John Stuart Millweg te Zwaag (gemeente Hoorn).
John Stuart Millwegweg ong.
1689 ZX Zwaag
(Adres, postcode nog niet definitief vastgesteld, aan bovenstaand kunt u geen rechten ontlenen)
Te koop, 8 zeer representatieve, grotere bedrijfsunits vanaf ca. 227,7 m² b.v.o.(bruto vloer oppervlakte), verdeeld over twee bouwlagen, deeluitmakend van een nieuw te bouwen, uiterst modern en representatief bedrijfscomplex, gepresenteerd onder de naam The One.
De verwachting is dat de start bouw zal plaats inden aan einde 2e of begin 3e kwartaal van 2023. De bedrijfsunits worden als appartementsrecht overgedragen.
Deze nieuwbouwontwikkeling wordt gerealiseerd op het nieuwste uitbreiding (“Fase-1C”) van het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 richting Hoorn – Enkhuizen en Lelystad en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden) waardoor een optimale (logistieke) bereikbaarheid met eigen vervoer wordt bereikt.
Uitstekend geschikt voor de wat grotere bedrijvigheid van uiteenlopende bedrijven of zelfstandigen ten behoeve van diverse ambachten. Denk aan showroomfuncties t.b.v. consumenten, onderhouds- of schilderbedrijf, schoonmaakbedrijven, ICT of anderszins
(zakelijk of particulier), diverse werkplaatsfuncties met belangrijke ondersteunende kantoorfunctie etc. Ook bijzonder functioneel als belegging, indien u de bedrijfsunit wenst te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.
3 type bedrijfsunits
VERKOCHT
Bedrijfsunit A
2 Koopunits
288 m2
€355.000
VERKOCHT
Bedrijfsunit B
4 Middenunits
227 m2
€292.500
VERKOCHT
Bedrijfsunit C
2 Achterunits
230m2
€315.000
| Unit nr. | Specificatie | Oppervl. bg. b.v.o./m² | Oppervl. 1e verd. b.v.o./m² | Totale b.v.o./m² | Extra (eigen) grond m² | Koopsom v.o.n., excl. BTW |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hoek unit hal 1 | 151,2 | 137,3 | 288,5 | 0 | € 355.000 |
| 2 | Hoek unit hal 2 | 151,2 | 137,3 | 288,5 | 0 | € 355.000 |
| 3 | Middenunit hal 3 | 150,9 | 76,8 | 227,7 | 0 | € 292.500 |
| 4 | Middenunit hal 4 | 150,9 | 76,8 | 227,7 | 0 | € 292.500 |
| 5 | Middenunit hal 5 | 150,9 | 76,8 | 227,7 | 0 | € 292.500 |
| 6 | Middenunit hal 6 | 150,9 | 76,8 | 227,7 | 0 | € 292.500 |
| 7 | Hoekunit hal 7 achter | 153,5 | 76,8 | 230,3 | 65 | € 315.000 |
| 8 | Hoekunit hal 8 achter | 153,5 | 76,8 | 230,3 | 65 | € 315.000 |
- Specificatie: Hoek unit hal 1
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 151,2
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 137,3
- Totale b.v.o./m²: 288,5
- Extra (eigen) grond m²: 0
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 355.000
- Specificatie: Hoek unit hal 2
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 151,2
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 137,3
- Totale b.v.o./m²: 288,5
- Extra (eigen) grond m²: 0
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 355.000
- Specificatie: Middenunit hal 3
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 150,9
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 76,8
- Totale b.v.o./m²: 227,7
- Extra (eigen) grond m²: 0
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 292.500
- Specificatie: Middenunit hal 4
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 150,9
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 76,8
- Totale b.v.o./m²: 227,7
- Extra (eigen) grond m²: 0
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 292.500
- Specificatie: Middenunit hal 5
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 150,9
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 76,8
- Totale b.v.o./m²: 227,7
- Extra (eigen) grond m²: 0
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 292.500
- Specificatie: Middenunit hal 6
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 150,9
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 76,8
- Totale b.v.o./m²: 227,7
- Extra (eigen) grond m²: 0
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 292.500
- Specificatie: Hoekunit hal 7 achter
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 153,5
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 76,8
- Totale b.v.o./m²: 230,3
- Extra (eigen) grond m²: 65
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 315.000
- Specificatie: Hoekunit hal 8 achter
- Oppervl. bg. b.v.o./m²: 153,5
- Oppervl. 1e verd. b.v.o./m²: 76,8
- Totale b.v.o./m²: 230,3
- Extra (eigen) grond m²: 65
- Koopsom v.o.n., excl. BTW: € 315.000
- Alle genoemde oppervlaktes zijn weergegeven als b.v.o. (bruto vloer oppervlakte, wijzigingen voorbehouden).
- Alle prijzen zijn exclusief 21 % B.T.W., vrij op naam, inclusief notariskosten en kadastrale inmeting.
- Bijdrage aan de VvE in de vorm van servicekosten/reservering t.b.v. alg. onderhoud voor rekening van de eigenaren.
Het project "THE ONE" biedt
- Transparant ontwerp met veel natuurlijk daglicht
- Centrale ligging aan de A7 en N307
- Bedrijfsunit vanaf 228m²
- Bedrijfsunits met eigen parkeerplaats
- Bezit van eigen grond
- Bedrijfsunits vrij op naam
- VvE en parkmanagement
- Beleggingsmogelijkheden
- Duurzame en kwalitatieve uitstraling
- Begane grond vloer (monolitisch) 1.500 kg/m²
- Verdiepingsvloer (kanaalplaat) 500 kg/m²
- Elektrische overheaddeur en separate loopdeur
- Opbouw van hoogwaardige materialen
- Aluminium kozijnen met isolerend glas
- Gevels en daken met hoge isolatiewaarde
- Dak is geschikt voor zonnepanelen
Beleggen in bedrijfsunits
De bedrijfsunits van het project "THE ONE" zijn interessant voor de kleine- en middelgrote ondernemer. Deze objecten zijn multifunctioneel te gebruiken in verschillende bedrijfsvoeringen, opslag, distributie, werkplaats en andere doeleinden. Daarnaast bieden dit soort objecten ook interessante investeringsmogelijkheden voor beleggers.
Interessante investering
De bedrijfsunits worden vrij op naam aangeboden, wat dit een interessante investering maakt. Het biedt een aantrekkelijk rendement, doordat de waarde van deze objecten doorgaans stijgt in de loop der jaren.
Geen overdrachtsbelasting
De 10,4% overdrachtsbelasting is niet van toepassing omdat het project "THE ONE" een nieuwbouw project betreft.
Uitstekende verhuurmogelijkheden
Naast dat de bedrijfunits voor eigen gebruik geschikt zijn, biedt het ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Er heerst momenteel grote schaarste op nieuw te bouwen bedrijfsunits, wat de eventuele verhuur- of verkoop ten goede komt.
Recente ontwikkelingen van project "THE ONE"
